Уважаемые жильцы, внимательно прочитайте договор, изменённый с учётом ваших пожеланий и замечаний.

Галина, доброе время суток! Напоминаю вам о своей просьбе выслать мне расчёт вашей доплаты с подробным описанием и формулами (если это было сделано в EXCEL) Заранее благодарю.....

УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОГИ!!!!!! ПОЖАЛУЙСТА ПРОЧИТАЙТЕ ДОГОВОР В НОВОЙ РЕДАКЦИИ.УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОРА И ВЫКУПИТЬ БРЕЛОКИ ДО НОВОГО ГОДА!

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПО ВОПРОСУ ЭКСПЛУАТАЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ

г. Чехов                                                                                                 «___»___________ 200_ г.

     Жилищно-строительный потребительский кооператив «Каргашиново» (далее – Сторона 1) в лице председателя Попова К.А., действующего на основании устава и _____________________________________________________________________________ (далее – Сторона 2), далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является совместная деятельность Сторон по вопросу эксплуатация нижеуказанной  автомобильной дороги (далее - Объект):
- дорога внутрипоселкового (местного значения) общей протяженностью 1670 м., шириной проезжей части 3 м., толщиной асфальтобетонного покрытия 6 см., относится к пятой категории автомобильных дорог, скорость движения 20 км/ч, нагрузка на одиночную наиболее нагруженную ось 60 кН (6 тонн.), расположенная в районе д. Дубна – д. Каргашиново СП Стремиловское Чеховского района Московской области.
1.2. Под эксплуатацией Объекта в целях настоящего Договора понимается система организационно - технических, планово - предупредительных и ремонтно - восстановительных мероприятий, обеспечивающих безопасное, комфортное и скоростное движение транспортных средств по Объекту в течение срока действия настоящего Договора.
1.3. Все платежи по настоящему договору направлены на обеспечение долгосрочной и комфортной эксплуатации Объекта и совершаются в интересах Стороны 2.
1.4. К настоящему договору применяются правила договора простого товарищества.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОНЫ 1

Сторона 1 обязуется:
2.1. Обеспечить:
а) выполнение функций Заказчика по дорожным работам и мероприятиям по обеспечению безопасности движения на Объекте;
б) право владения и пользования землями, занятыми Объектом.
2.2. Обеспечить за свой счет установку двух автоматических шлагбаумов в начале и в конце Объекта, управляемых с использованием пультов дистанционного управления (брелоков), передаваемых в необходимом количестве Стороной 1 Стороне 2 за плату. Стоимость одного брелока управления шлагбаумом составляет 5155 (пять тысяч сто пятьдесят пять) рублей, согласно смете. Второй брелок- 1 470 (одна тысяча четыреста семьдесят) рублей.
2.3. Принимать меры к недопущению и устранению нарушений правил пользования Объектом.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОНЫ 2

Сторона 2 обязуется:
3.1. Обеспечить финансирование расходов, связанных с эксплуатацией Объекта в объеме и в сроки, установленные настоящим Договором.
3.2. Обеспечить целевое использование и сохранность земельного участка, дорожных сооружений и имущества, используемых при эксплуатации Объекта.
3.3. Использовать Объект с учетом ограничений, установленных в п. 1.1. настоящего договора.

4. ОПЛАТА РАСХОДОВ, РАБОТ И УСЛУГ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
И РАСЧЕТЫ СТОРОН

4.1. В целях проведения работ по эксплуатации Объекта Стороны договорились установить следующую смету расходов:
- ежегодный платеж за пользование Объектом:
с одного брелока – утверждается общим собранием инвесторов строительства дороги,  производится по акту выполненных работ, представленному подрядной организацией,  утвержденной общим собранием инвесторов дороги, не позднее 05 числа последующего месяца.
- стоимость одного брелока управления шлагбаумом – 5 155 (пять тысяч сто пятьдесят пять) рублей.
- стоимость и сроки ремонта дороги решаются общим собранием инвесторов строительства дороги.
4.2. Сторона 2 производит перечисления предусмотренных настоящим Договором средств на расчетный счет или в кассу Стороны 1.
Ежегодный платеж за пользование Объектом вносится Стороной 2 равными частями 2 раза в год по требованию Стороны 1.
Плата за очистку дороги в осенне-зимний период вносится Стороной 2 единовременно по требованию Стороны 1. Размер платы за очистку дороги в осенне-зимний период определяется исходя из стоимости работ по очистке дорожного покрытия, указанной в соответствующем договоре, заключенном между Стороной 1 и организацией, утвержденной общим собранием инвесторов дороги.
4.3. Размер платежей, указанных в настоящем договоре, может быть пересмотрен Стороной 1, но не ранее, чем по истечении одного года с момента заключения настоящего договора, с учетом мнения инвесторов строительства дороги, использующих Объект. Указанное мнение учитывается на организуемом Стороной 1 собрании инвесторов строительства дороги.

5. УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ

Сторона 2 не может уступать свои права и обязанности по Договору в пользу третьих лиц без письменного согласия Стороны 1.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение  принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с действующим  законодательством и условиями настоящего Договора.
6.2. За нарушение ограничений, указанных в п. 1.1. настоящего договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере не менее 10 000 рублей, но не менее суммы ущерба, причиненного в результате нарушения Стороной 2 указанных ограничений. При нарушении обязательств, предусмотренных разделом 2 и п. 4.2. настоящего договора, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 штраф в размере двойной суммы ежегодного платежа за пользование Объектом.
При нарушении сроков оплаты, установленных разделом 4 настоящего договора, Сторона 2 обязуется уплатить Стороне 1 пени в размере 0,02 % от суммы долга за каждый день просрочки.
6.3. Сторона 2 вправе требовать со Стороны 1 возмещения прямого действительного ущерба, причиненного Стороне 2 по причине несоблюдения Стороной 1 своих обязательств по настоящему договору.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить (форс - мажор).
К таким событиям чрезвычайного характера относятся события, предусмотренные действующим законодательством.
7.2. Срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства. Если в результате действия непреодолимой силы выполнение предмета Договора окажется невозможным, Договор расторгается в установленном порядке.
7.3. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Сторона, подвергшаяся их воздействию, обязана сообщить другой Стороне Договора в 3-дневный срок.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Стороны будут стремиться разрешать споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, путем переговоров и консультаций.
8.2. В случае если Стороны не придут к согласию, то спор подлежит разрешению в суде в соответствии с действующим законодательством.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий Договор заключен сроком на два года.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному соглашению Сторон, при систематическом неисполнении одной из Сторон своих обязательств или при наступлении обстоятельств, затрудняющих или делающих невозможным выполнение условий Договора.
Если основанием для изменения или расторжения Договора послужило существенное нарушение условий Договора одной из Сторон, другая Сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением Договора.
10.2. По требованию одной из Сторон Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий Договора другой Стороной. Существенным признается нарушение условий Договора одной из Сторон, которое влечет для другой Стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе рассчитывать при заключении Договора.
10.3. В случае расторжения Договора составляется письменное соглашение, подписанное уполномоченными представителями Сторон, в котором устанавливается порядок компенсации расходов и другие условия.
10.4. В случае изменения или расторжения Договора обязательства Сторон считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения Сторон об изменении или расторжении Договора.
10.5. Односторонний отказ от исполнения Договора и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Недействительность какого-либо условия настоящего Договора не влечет недействительности прочих его условий.
11.2. Предусмотренные настоящим Договором уведомления и извещения направляются Сторонами друг другу заказными письмами и телеграммами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в качестве юридических и почтовых адресов Сторон.
Иная корреспонденция может направляться по почте, по телексу и / или телефаксу.
11.3. В случае изменения юридического или почтового адреса Сторона обязана немедленно направить в предусмотренном выше порядке извещение другой Стороне с указанием своего нового адреса. При невыполнении этой обязанности вся корреспонденция, направленная по адресу, указанному в настоящем Договоре, считается полученной Стороной, изменившей свой адрес, которая и несет все неблагоприятные последствия.
11.4. В случае изменения банковских реквизитов Сторона обязана сообщить об этом письменно.
11.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. Все приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой его частью.
11.6. Настоящий Договор совершен в г. Чехове «___» ____________ 200_ г. в двух экземплярах: по одному для каждой из Сторон.

12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1: ЖСПК «Каргашиново»: 142300, Россия, Московская обл., г. Чехов, ул. Полиграфистов, д. 2 «а», ИНН 5048069514, КПП 504801001, ОКПО 93729484, ОГРН 1065048016725, р/с 40703810100010001520 в ЗАО «БДК», БИК 044583546.

Сторона 2: ____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Попов К.А. _____________________                ______________________________________